029 608 22 22
029 508 22 22
В прошлом году все принадлежащие физлицам квартиры и жилые дома стали облагаться налогом на недвижимость, даже если это единственное жилье, которым вы владеете. И скоро придет время оплатить этот сбор! Slivki выяснили, кому, какую сумму и в какой срок необходимо перечислить в бюджет, чтобы не остаться в должниках.
Что с налогом в этом году?
В прошлом году механизм уплаты налога на первую квартиру был переходным: часть мы заплатили в 2022-м, а вторую часть (50%) должны перечислить до 15 ноября 2023-го. К слову, эта дата станет дедлайном погашения налога на недвижимость и в последующие годы, только без авансовых платежей. Сумма будет указана в извещении, которое придет вам до 1 сентября.
Как рассчитать налог?
Ставка налога составляет 0,1% в год. Сумма имущественного налога рассчитывается так:
площадь квартиры умножаем на стоимость одного квадратного метра жилья (в столице, областных центрах и небольших городах она разная), а полученное число умножаем на налоговую ставку.
Стоимость 1 квадратного метра жилья в многоквартирном жилом доме на 1 января 2023 года составляет:
* в Минске - 900 рублей,
* в Минском районе, Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно, Могилеве – 750 рублей,
* в Барановичах, Бобруйске, Борисове, Волковыске, Горках, Дзержинске, Жлобине, Жодино, Кобрине, Кричеве, Лиде, Мозыре, Молодечно, Новогрудке, Новополоцкк, Орше, Осиповичах, Пинске, Полоцке, Речице, Светлогорске, Слониме, Слуцке, Смолевичах, Сморгони, Солигорске, Фаниполе – 660 рублей,
* все другие населенные пункты и территории – 500 рублей.
В одноквартирном блокированном жилом доме, квартире в блокированном жилом доме 1 квадратный метр обходится:
* в столице - 720 рублей,
* в областных центра и Минском районе – 570 рублей,
* в вышеназванных крупных городах (от Барановичей до Фаниполя) – 530 рублей,
* в других населенных пунктах – 280 рублей.
Аналогичная ситуация с гаражами и машиноместом: стоимость 1 квадратного метра варьируется от 330 рублей в Минске, 280 рублей – в областных городах, 220 рублей – в крупных населенных пунктах, 150 рублей – в других.
Садовый домик, дача в пределах столицы за 1 квадратный метр оценен в 550 рублей, в областных центрах – 440 рублей, крупных городах (от Барановичей до Фаниполя) – 330 рублей, других населенных пунктах – 280 рублей.
Если для примера взять трешку в Минске площадью 80 квадратных метров, вычисления будут такими: 80 квадратных метров *900 рублей * 0,1% = 72 рубля.
Кто имеет право на льготы по уплате налога на первую квартиру?
От уплаты имущественного налога освобождаются собственники жилья, которые являются:
* инвалидами 1-й или 2-й группы;
* пенсионерами по возрасту или имеют на нее право со снижением общеустановленного возрастного значения;
* недееспособными по решению суда;
* несовершеннолетними лицами;
* членами многодетной семьи;
* военнослужащими срочной военной службы либо проходят альтернативную службу;
* участниками Великой Отечественной войны или наделены правом на льготы в соответствии с одним из пунктов закона Республики Беларусь «О ветеранах».
Если у льготника в собственности находится две и больше квартир, то он налога освобождается только одна – та, стоимость которой выше. Многодетным семьям независимо от количества недвижимости не надо платить налог на все дома и квартиры, садовые домики, дачи, гаражи, принадлежащие им по праву собственности.
Где оплатить налог проще всего?
Есть несколько способов:
* прийти в любое почтовое отделение или филиал банка и оплатить там;
* воспользоваться дистанционными формами обслуживания (инфокиоском или интернет-банкингом);
* с помощью электронного сервиса «Личный кабинет плательщика» (для доступа к нему нужно обратиться в любой налоговый орган с паспортом или видом на жительство в Республике Беларусь) или получить учетный номер на портале МНС.
А вам уже пришло извещение о налоге? Делитесь в комментариях, какая сумма там указана!
Подготовлено с использованием материалов сайтов pravo.by и 1prof.by.
Введите код из письма
Создайте новый пароль
Используйте не менее 8 символов: латинские буквы, как минимум 1 заглавную букву, 1 строчную букву, 1 цифру и 1 специальный символ (!@#&-). Например: Gn111-999
